Итоги европейского исследования тенденций рынка недвижимости в Европе и России.

Участки

Оказываем следующие виды юридических услуг :

- приватизация
- наследство
- сделки
- регистрация

(496)272-44-22, (916)562-44-22

Новые статьи

Поиск по сайту

Итоги европейского исследования тенденций рынка недвижимости в Европе и России.

Новости

24.02.11 10:18

Подвели итоги своего исследования PriceWaterhouseCooper и Urban Land Institute, которое было посвящено теме развития тенденций рынка недвижимости в Европе в 2011 году. Москва заняла 12 место по доходам, которые приносят объекты рынка недвижимости и по перспективам приобретений в этой сфере. По ожидаемым прогнозам с области девелопмена в 2011 году Москва заняла 9 место. 2009 и 2010 года принесли 24 и 23 места соответственно.
В исследовании, о опросе принимали участие авторитетные инвесторы, финансисты, девелопмены и управляющие различными объектами недвижимости ( более 600 человек).
На презентации итогов данного исследования Ричард Грегсон, глава отдела по предложению услуг разным компаниям по недвижимости PwC в России, отметил, что перспективы рынка недвижимости в нашей стране достаточно оптимистические, при всех ещё существующих трудностях уже наблюдается активность в области совершения сделок на российском (Москва, Подмосковье) рынке недвижимости.
Опрос показал, что в Москве сложилась благоприятные условия для работы девелопменов, в связи с имеющимся снижением цен на земельные участки в Москве., что может помочь, в частности, развитию гостиничного бизнеса.
Ситуация на европейском рынке недвижимости, по итогам опроса, складывается менее благоприятно из-за режима, существующего в Европе, строгой экономии очень жёстких условия для выдачи кредитов.
Участники опроса в большинстве говорят о том, что нельзя считать 2011 год решающим в переломном моменте экономического кризиса. Они утверждают, что рынок недвижимости будет развиваться, двигаясь по “двум направлениям”, делая ещё большим разрыв между наиболее и наименее привлекательными областями для инвестиций. Так, в частности, крупнейшие европейские города, такие как Париж, Лондон, Мюнхен, по-прежнему будут привлекать наибольшие вложения инвестиций в сфере недвижимости. В то время как Лиссабон, Дублин, Будапешт, Афины с трудом смогут привлечь инвесторов для вложения капитала на рынке недвижимости. По словам вице-президент компании Hines Ли Тимминз, инвесторы также будут с осторожностью относится к возможности вложения капитала в российский рынок недвижимости, считая, что в российской экономике ситуация по-прежнему довольно сложная. Кроме того, западных инвесторов настораживает обстановка, связанная с коррупцией и бюрократией в России. По мнению большинства участников опроса западные инвесторы смогут вкладывать без опасений свои капиталы в российский рынок недвижимости не раньше 2013 года. Так, по словам Максима Кунина управляющий фондом Russia Development Fund, часть инвесторов во время кризиса, понеся значительные потери, вынуждены были уйти с арены рынка в России, и придётся приложить немало усилий для их возвращения.

< Предыдущая		Следующая >