real estate menu left
real estate menu right
Агентство недвижимости Антэк

Представляем Независимую Торгово-Экспертную Контору «АНТЭК» - земельные участки в Подмосковье, загородная недвижимость, дома в деревне, дачи, коттеджи, квартиры, недвижимость в Рузском, Можайском, Наро-Фоминском, Волоколамском, Одинцовском, Красногорском и др. районах на западе Московской области.
В рамках нашей компетенции проверка, сбор и подготовка документов для регистрации прав, наследства, организация и полное сопровождение сделок по покупке, продаже и обмену квартир, домов, садовых домиков, дач, земельных участков и коммерческой недвижимости.
Наши телефоны : (496)272-44-22, (916)562-44-22


Оказываем следующие виды юридических услуг :

- приватизация
- наследство
- сделки
- регистрация

(496)272-44-22, (916)562-44-22

Поиск по сайту

Увеличение доли посёлков эконом-класса приводит к уменьшению цен на земельные участки.
Новости
18.05.11 11:07
poselki_ekonom-klassaЦена на земельные участки с подрядом весной 2011 года составляет в среднем 73,2 тысячи рублей за метр. В конце 2010 года цены были выше на 8%. Соответственна средняя стоимость земельного участка с недвижимостью в Подмосковье весной 2011 составляет около 21 миллионов рублей, тогда как на конец 2010 года эта сумма равнялась 23 миллионам рублей.
Аналитики связывают данное снижение цен с увеличением числа посёлков эконом-класса.  “Исследования рынка загородной недвижимости посёлков Московской области за 20101-2011 годы” , проведённые весной этого года подтверждают данные результаты. Последние 6 месяцев 2011 года фиксируют рост в полтора раза количества посёлков, в которых средняя цена метра равна 30 000 рублей. Из общего количества предлагаемых к продаже посёлков разных классов, число поселков эконом-класса составляет 20 % ( по сравнению с 14%, отмеченными в 2010 году). Большинство поселков данного класса расположено на расстоянии 31-45 км от МКАДа, поэтому цена коттеджей снизилась на 19%.
Тем не менее, посёлки появившиеся на рынке загородной недвижимости ранее, в предыдущие годы, находятся приблизительно на том же ценовом уровне. Так, в 2010 года, осенью, цена метра равнялась приблизительно 79 000 рублей, на сегодняшний день цены упали всего лишь на полтора процента. Некоторые единичные объекты даже выросли  в цене по субъективным причинам.
Аналитики отмечают также, что треть новых посёлков продают только земельные участки с подрядом. Отмечается увеличение числа продаваемых земельных участков с подрядом с 185 до 217.